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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

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泛藍八縣市首長上月登陸拚觀光,由北京市台辦處牽線的「北京觀光休閒農業行業協會」,前天起來台參訪八天,這是八縣市首長赴陸後、也是國慶總統蔡英文演說後,大陸首度以觀光農業名義來台的踩線團;不過該團很低調,僅和鄉鎮地方交流。

副團長左曉波表示,此行主要是來了解台灣農業及農產品生產過程、年產量及營銷情況,作為北京與台灣農產品流通的參考,是專業交流,此事是經北京市台辦共同協商,不需經國台辦同意。

擔任北京市農村工作委員會委員的左曉波說,基於市場導向,大陸向台灣進口農產品,雖然沒有政黨之分,但有承認九二共識的縣市長,將列為優先進口的縣市,包含農業休閒觀光旅遊在內。

由北京市台辦處處長鄧勁松領隊的「北京觀光休閒農業行業協會」一行八人,十日抵台,前天到台北市農產運銷公司參訪,運銷公司主秘路全利表示,該團主要是了解台灣果菜市場交易情形、拍賣制度,雙方並沒有談到任何農產合作的細節。

參訪團昨上午到南投埔里參觀農村,下午到嘉義阿里山參觀鄒族文化園區,並與民宿協會座談。更多udn報導:穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男.當吃貨也能賺錢?韓國這行業超夯

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林欣儀╱台中報導】

紀念「台灣議會之父」林獻堂135周年誕辰,霧峰明台高中將於6日舉辦音樂會,邀請日本知名音樂家現場演奏,而紀錄片《灣生回家》女主角家倉多惠子也將出席活動,校方強調,從音樂會開始至12月,將舉辦一系列活動緬懷林獻堂。

音樂會將於6日下午2點鐘,於明台高中正光大樓7樓音樂廳登場,包括日本知名小提琴家鈴木博詞、鋼琴家宮澤和代,以及學校師生都將參與演出,校方表示,全校師生盡心策畫各項表演,盼為紀念會揭開最動人的序幕,邀請民眾共襄盛舉。

明台高中董事長林芳?指出,紀錄片《灣生回家》的女主角家倉多惠子去年曾受邀到學校參觀,還欣賞學校師生舉辦的音樂會活動與戲劇演出,對林獻堂一生功業與成就很敬佩,為回饋台灣與明台高中,今年她主動邀請鈴木博詞等音樂家來演出,明天並將出席音樂會。林芳?說,家倉多惠子出生在台灣、成長至14歲才返日,非常愛台灣,她希望藉明天的音樂會肯定林獻堂愛護台灣與發揚民主的精神。

校方強調,感念學校創辦人林獻堂,盼藉由緬懷音樂會揭開序幕,接下來還將舉辦文化演講、展覽等活動,相關活動訊息將公告於明台高中網頁:。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃巧雯台北27日電)想運動怕沒伴很無聊怎麼辦?有業者推出心率裝置結合揪團APP,除情侶、親朋好友可揪團運動比賽,並設定獎懲機制、互相砥礪外,還可參加公開團競賽,與各地運動愛好者較勁。 上班族工作太忙,沒時間運動健身,「忙碌」成為不運動的藉口,不同於其他運動APP,虹映科技股份有限公司行銷業務處協理陳凌霄表示,JoiiSports2.0是個運動管理APP,主要鎖定不運動的使用者。 這款運動APP除了可搭配藍牙的心率裝置,接收運動者心率數據,隨時監測與記錄運動時的心率,並提供適時提醒,讓運動更安全,陳凌霄還透露,另有揪團運動的功能,可設定要參加私人團、公開團,團員透過雲端可以隨時查詢自己的成績排名,並使用雲端分析相關記錄。 此外,使用者即使不參加揪團,也可以設定自我挑戰的運動目標。 陳凌霄表示,無論是在台北快走、新竹跑步或在高雄騎腳踏車,參加不同運動的使用者都可以參加同一個社群,可設定以有效運動天數、有效運動時間以及消耗卡路里多寡作為競賽目標,讓團員之間相互較勁,而參加公開團、且達標的使用者,還有機會可以參加抽獎以及拿到折價券。 陳凌霄指出,情侶或親朋好友間也可以發起私人團,「兩人就可以成團」,可互相激勵定時運動,若未達標者則可以請客作或其他方式為懲罰,希望增加彼此間情感連結。 陳凌霄以身邊同事為例,同事幫爸爸設定好APP一起運動,同事透過每天觀測爸爸的運動記錄,從以前本來打電話回家時沒話講,到現在有了運動做為共同話題,同事爸爸也因此持續運動,也更注意心肺健康。 陳凌霄希望,透過這款APP,讓原本不運動的使用者養成運動習慣,每天自動預留運動時間,不見得要穿運動服跑操場,平常坐捷運的時候提前一站下車,或以爬樓梯取代坐電梯等,都是設法達成運動目標的方式。1051127



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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工商時報【許庭瑜、陳昱光╱台北報導】

台股昨(13)日高檔轉弱,食品股因第3季財報受到看好,類股指數逆勢上漲1.15%,並一舉回補周三的走跌跳空缺口,統一(1216)、味全(1201),與卜蜂(1215)等指標股皆逆勢反彈1%以上,成為少數強勢族群。

由技術線型來看,食品類股族指數在7月中轉弱後,基期相較於大盤相對偏低,加上昨日盤面上大型權值股偏弱,無強勢族群撐盤,因此資金便轉往下半年還有旺季效應支撐的食品股。

元富投顧總經理劉坤錫指出,食品股在產業表現上相對穩定,大盤在高檔盤整時較容易吸引資金關注,其中又以統一為最重要的觀察指標,由於統一傳統旺季多在夏季,因此從7月底利多出盡後,股價出現一波明顯回檔,近期則由於表現相對落後,開始反應跌深反彈行情,獲得買盤挹注,昨日也在大盤缺乏主流的盤勢下,股價上漲2.18%,帶動類股指數奮力上攻。

劉坤錫分析,外資昨主要賣超台積電與金融股,對食品股持股比例較低,整體著墨程度不高,受到市場賣壓影響較小。但食品股佳格(1227)在獲得外資連17日買超後,昨日也轉為減碼,留下一根長黑,可看出外資近期操作相對保守,短線獲利了結。

日盛投顧協理鐘國忠表示,9月營收公布後,第3季財報將陸續出爐,由於新台幣近期升值近1元,可能侵蝕電子族群獲利,外資近期也開始減碼反應利空。而食品股走勢正好相反,第3季可望受惠於匯兌收益,帶動第3季財報表現優於預期,促使市場買盤在法人進行調節時,轉進食品族群。

永豐投顧指出,從餐飲業來看,雖然今年9月營收下滑,不過主要是季節性影響,而展望10月,因為還能迎接第4季旺季,所以後續營收還是可望步入增漲的軌道,食品族群仍有機會表現。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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連續幾日的大雨讓人們不禁怨嘆:「好天氣什麼時候才會回來?」。而太陽也不負眾望地終於在這幾天露臉,正午更達到30度的高溫,許多民眾也把握冬日來臨前的暖陽到海邊戲水。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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體育署長何卓飛今前往職棒聯盟協商,針對總教練人選的認定以及考量做說明,爭取球團和聯盟的支持,他表示,四球團會了解到為了棒球的發展,大家必須要團結一心,才會有好的結果。

「一條龍的目的為何?就是為了讓選手得到最好的照顧,大家必須了解到選手和教練們才是真正的核心,要完成這些需要棒協、需要聯盟、需要體育署,需要全國上下一起做。」何卓飛針對一條龍議題做出如此回應。

另外他還表示,球團和聯盟大致上認同他說的價值和目的,但策略和手段還要再做更細節的討論。

如果最後三方還是無法取得共識,聯盟和球團採取拒絕提供選手及教練的策略時,體育署會如何應對?何卓飛說,相信職棒方面也了解如何才是對棒球發展最好的方式,也相信他們不會做出這樣的決定。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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六大變數影響退休生活 完全可控制變數僅三成

平均退休金缺口410萬元 高達38%網路世代最愛用基金、股票準備退休金40-59歲族群退休準備最充分 退休快樂指數近69分為最高摩根關心退休 虛擬調查走向實體互動活動 10/13、14接連登場

高齡化社會來臨,網路世代退休意識益增,摩根投信繼今年勞動節前公布「退休快樂指數」後,近期再針對自主性高的網路世代的退休認知和行為進行調查,結果發現,網路世代的「退休快樂指數」為66.8分,高於全台一般民眾的61.9分。對於準備退休金的投資工具更是積極,高達38%的網路世代計畫用「基金或股票」準備退休金,其次分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」。整體而言,目前網路世代的平均退休金缺口為410萬元。

根據行政院主計處日前公布最新統計,2015年國人平均年齡達80.2歲,平均員工退休年齡為58.1歲,雙雙創下歷史新高,換言之,國人至少要為長達22年的退休期間做準備,換言之,國人必須兼顧財富、健康和自我實現,才能迎接樂退人生。

摩根投信持續關心退休議題,除了今年先後在全台進行「摩根退休快樂指數」及「網路世代退休調查」,近期,將再把虛擬調查轉為實體互動活動,於10月13-14日接連二天在台北文華東方酒店登場。本次退休活動緊扣財富、健康和自我實現三大主軸,除邀請摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)、藥理博士潘懷宗,及資深跨媒體人黃子佼等現身分享外,現場還設置實體互動體驗區,並有一對一解讀個人專屬關鍵退休報告等服務,讓民眾對退休更有感。

影響退休生活的六大變數 完全可控制變數僅三成摩根亞洲首席市場策略師許長泰(Tai Hui)表示,台灣和亞洲老年人口增加,顯示退休之後必須面對更長期間的退休人生,以台灣國發會的資料來看,2000年時,台灣65歲以上的老年人口占比僅9%;估計到2025年時,占比將增加到20%;進入20台中銀行個人貸款50年時,65歲以上老年人口占比可能已經高達38%,老化速度相當顯著。

許長泰(Tai Hui)提醒,在準備退休生活的過程中,每個人都要注意六大影響變數,以可控制程度來區分,大致是可控制、部分可控制,及完全不可控制的變數,各佔三分之一(見表一)。

許長泰(Tai Hui)進一步舉例說明,像是市場波動與報酬,或政府政策變化,都是準備退休過程中,大家完全無法掌握的變數。對能夠部分控制者,像是個人工作年限長短或健康長壽,大家則可以盡力準備或選擇。然而,個人真正能夠掌握的,就是二項變數,第一個是「投資組合風險」,個人可隨年齡增長調整投資組合;第二則是「儲蓄與開支」,個人可以調整花費,並決定儲蓄金額。

面對六大變數,站在投資的角度,許長泰(Tai Hui)說,為退休生活準備是非常長遠的考量,因為時間很長遠,所以整個過程就是「三要」,亦即「要提早投資」、「要持續投資」,而且「要分散投資」。

網路世代自主性高 平均退休快樂指數66.8分 40-59歲準備最充足 摩根投信繼今年4月發布「退休快樂指數」後,特別針對網路世代的退休認知和行為進行調查,結果發現,網路世代的退休快樂指數分數為66.8分,確實較全台一般民眾的61.9分為高。其中,40-59歲族群的退休快樂分數近69分,稱得上是準備最充分的族群。(見圖一)

摩根投信執行董事劉玲君表示,劉玲君說,網路世代自主性較高,蒐集資訊和解決問題能力較強,其分數較一般民眾為高,究其原因,因為網路世代擅長透過網路蒐集各式資訊,包括理財建議、健康醫療、志工服務、世界旅遊等資訊,不僅強化了網路世代對退休的準備,也增加了網路世代對退休的期待!

劉玲君指出,雖然網路世代的退休快樂平均分數高於一般民眾,但仍會因為距離退休時間遠近而有所差異,舉例來看,29歲以下的年輕人因為才剛脫離求學階段進入社會,談及退休尚言之過早,且財富實力較低,分數因而最低,僅61.6分。至於40-59歲網路世代的退休快樂指數最高,雙雙接近69分,則是因為40-59歲網路世代的退休憂患意識較強、行動也更為積極,不但財富分數明顯較其他族群為高,對健康和退休後自我實現的行動力也更強,帶動整體分數居各世代之冠。

38%網路世代最愛用基金和股票準備退休金 選擇投資工具超積極 本次調查結果顯示,網路世代為退休選擇投資工具時,相當積極,高達38%的網路世代透過「基金和股票」來存退休金,其次則分別為「定存(22%)」和「保單(20%)」。(見圖二)

劉玲君指出,網路世代選擇的投資工具,和一般投資人非常不同,一般投資人就傾向打安全牌時,網路世代卻相當積極。舉例來說,一般投資人傾向用房地產、定存等較抗通膨資產來存退休金,網路世代因具備主動蒐集資訊的特質,更喜歡用基金、股票等較積極的標的來為自己的退休金找出路。(見表二)

資料來源:網路世代資料期間為2016/4/27- 9/21,計算樣本為9,137位全體受訪者。一般投資人資料期間為2016/1/8-2/17,計算樣本為1,069位投資人。摩根投信整理。進一步來看,在網路世代中,不論年齡,全數選擇以基金、股票存退休金的比重為最高,其中,尤以30-49歲的網路世代,高達41%表示將以基金和股票為首選。(見表三)

此外,本次針對網路世代調查顯示,目前網路世代的平均退休金缺口約410萬元,面對數百萬元的退休金缺口,劉玲君提醒,準備退休金的過程,必須隨年齡做適當調整,舉例來看,小於29歲的年輕人,仍有將近三成想用定存存退休金,即便工作長達40年期間,以定存為主要投資工具,要小心資產不但無法增值,還可能被通膨侵蝕的風險。至於超過60歲的年長者,37%選擇基金和股票存退休金,也要注意基金是否能夠為老年生活創造穩定現金流、股票是否具訴求穩定配息,善加利用投資工具,為退休生活帶來穩定財富。本公司提供之新聞稿,均依照投信投顧會員及其銷售機構從事廣告及營業活動行為規範,若須重製或編製新聞稿,應以公司公開資料為主,不得誇大不實。【摩根投信 獨立經營管理】本基金經金管會核准或同意生效,惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益;基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本公司及銷售機構均備有公開說明書,投資人亦可至公開資訊觀測站查詢。摩根證券投資信託股份有限公司 台北市信義區松智路1號20樓02- 8726-8686

以上訊息由摩根證券提供

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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位於南投縣仁愛鄉的奧萬大國家森林遊樂區,是國內熱門的賞楓景點與旅遊勝地,也是原住民族傳統的生活領域。南投林管處與鄉公所、村辦公室合作籌設的「布蘭」原民市集,在各界的殷殷期盼下,終於在昨(十九)日開幕啟用。今後遊客到奧萬大旅遊時,可以順道前往部落、市集,欣賞在地原住民族傳統編織文化,選購部落農特產品,體驗知性與感性的多元旅遊行程。

南投林管處秘書王怡靖說明,過去遊客來奧萬大旅遊,常僅為欣賞楓紅景觀而來,忽略當地多元、豐富的原住民文化,甚為可惜。南投林管處近年來主動與鄉公所、村辦公室及各部落代表積極溝通籌劃,今年首先於親愛村松林部落,設置原民市集,並以部落舊稱「布蘭(Pulan)」為名,讓居民可以展售在地文化與農特產品,實踐國際生物多樣性公約所推動的「里山倡議」精神,兼顧山村生活、生計、生態,三生一體的合作共榮模式。

活動中除布蘭市集的開幕外,特別邀請賽德克族中生代織女何珍襄老師舉辦「演繹與轉化︱賽德克經挑織技之應用與紀錄」計畫成果發表會,展出賽德克族最上乘的織布工藝,作品包括palapungu(披肩)、towrah(肚兜)、pdagic(護腿布)、habuk(腰帶)、ratang(長袖女上衣)、skato(裙子)等傳統衣飾。

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中國時報【廖志晃╱南投報導】

南投縣61歲巫姓男子,出獄後向張姓友人租屋居住,因為自覺受到欺凌,趁張姓友人熟睡時,持斧頭砍劈被害人頭、胸部致死。南投地檢署偵結,檢方認為被告僅因細故殺人,手段凶殘,依殺人罪嫌起訴,並請法院從重量刑。

起訴書中指出,巫嫌因公共危險案件入獄服刑,今年6月間出獄後,向埔里鎮張姓友人租房間,但兩人相處不睦,巫嫌自覺受到欺負,心懷不滿。今年8月25日凌晨,巫嫌趁張姓友人熟睡,竟持斧頭砍劈被害人頭部4下、胸部1下,致被害人傷重死亡。

檢察官認為,被告明知人體頭部、胸部為重要器官,竟持斧頭重擊,致被害人中樞神經休克死亡,被告亦自承臨時起意殺人,足見被告有殺人故意。檢方偵結,依殺人罪起訴,並審酌被告手段凶殘,漠視他人寶貴生命,造成被害人家屬痛失至親,惡性非輕,請法院從重量刑。



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11月5日,女團TWICE、男團防彈少年團及EXO小分隊EXO-CBX一同當選MBC音樂節目《音樂中心》的「HOT3」。

在該集節目中,TWICE身著紅白色系的服裝,通過歌曲《TT》展現了清爽活潑的魅力;防彈少年團公開了《血汗淚(Blood Sweat & Tears)》的告別舞台,一如既往霸氣性感,引來了粉絲們的陣陣尖叫;EXO-CBX則攜主打曲《Hey Mama!》及收錄曲《The One》兩首歌曲亮相,強烈華麗的舞台表現力受到了粉絲們的熱捧。 此外,男團VIXX也攜新輯《Kratos》新輯回歸,公開了《KRATIA》與《The Closer》的舞台。

另外,出演該集節目的還有Dal★shabet、Block B BASTARZ、MONSTA X、SF9、PENTAGON、WAX、Monday Kiz、BerryGood、NC.A、BULLDOK、HIGHTEEN、The EastLight等歌手。 (責編:全英實)<全星網>

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體育署長何卓飛今前往職棒聯盟協商,針對總教練人選的認定以及考量做說明,爭取球團和聯盟的支持,他表示,四球團會了解到為了棒球的發展,大家必須要團結一心,才會有好的結果。

「一條龍的目的為何?就是為了讓選手得到最好的照顧,大家必須了解到選手和教練們才是真正的核心,要完成這些需要棒協、需要聯屏東民間二胎借款盟、需要體育署,需要全國上下一起做。」何卓飛針對一條龍議題做出如此回應。

另外他還表示,球團和聯盟大致上認同他說的價值和目的,但策略和手段還要再做更細節的討論。

如果最後三方還是無法取得共識,聯盟和球團採取拒絕提供選手及教練的策略時,體育署會如何應對?何卓飛說,相信職棒方面也了解如何才是對棒球發展最好的方式,也相信他們不會做出這樣的決定。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋日盛銀行就學貸查詢金額增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

美國總統當選人川普將「退出TPP」作為上任第一件事,美國戰略暨國際研究中心(CSIS)資深研究員王曉岷昨(29)日表示,跨太平洋夥伴關係協定(TPP)顯然已被判死刑,在接下來4年期間不會再是美國政府的施政主軸。

在中華經濟研究院世貿組織(WTO)中心昨天舉行的「美國川普政府貿易政策與TPP展望座談會」,主講人王曉岷近指出,每次與台灣層峰接觸,都明顯感受台灣政府十分關切TPP,實際上11個國家花了6、7年時間就細節進行協商,最後是美國推上一把,完全第一輪簽署,美國的立場是基於美國從中取得的優勢,如智財權、美國製造,以總統高度作為策略性思考,達到歐巴馬總統的再平衡政策,「這不是單純的貿易政策而已」。

他說,現在TPP最新情勢,可能是因一位總統說「算了」就收攤,反映出川普缺乏真正行政經驗,政策布局沒有從地方基層開始思考,輕易打亂了一池春水。

「未來四年,TPP是死了」,王曉岷說,台灣要早點想清楚這一點,他也向越南、新加坡說同樣的話,亞洲各國趕緊把TPP放一邊,轉而推動其他不包含TPP的政策研擬。台灣要和越南、新加坡一樣,早早想清楚,「快把TPP放一邊,多想些雙邊貿易談判的可行性,甚至儘量找出更多元的出口貿易對象」。

例如,台灣的對外貿易諮商應放棄TPP的多邊協議,直接回到FTA雙邊談判,台美貿易談判在接下來的3年,也只有TIFA(台美貿易暨投資架構協定)會放到檯面上,不可能再有其他的了。

中華經濟研究院WTO及RTA中心李淳副執行長則分析,TPP雖然有可能被推翻,但已簽署的11個國家有可能會議起新TPP架構(Neo-TPP),更有可能TPP協議成為未來FTA的既定遊戲規則,與這些國家談判雙邊諮商都需要依循TPP協議及其作法。

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2016-17年球季將於2日舉行熱身賽,夏天最搶版面的「四巨頭」金州勇士就要出戰多倫多暴龍,而3日的休士頓火箭迎戰中國大陸CBA上海大鯊魚的賽事,可跟台灣有點關係。

勇士今年被安排了7場熱身賽,球迷有機會提前見到超級四星連線Stephen Curry、Kevin Durant、Klay Thompson、Draymond Green亮相,時間是上午7點半。

首日的另一場比賽是達拉斯小牛對紐奧良鵜鶘,小牛今年找來勇士冠軍前鋒Harrison Barnes助拳,更重要的是,已經打了18年的Dirk Nowitzki,球迷看一場少一場。

至於3日的火箭賽事,是史上第一次CBA球隊到美國跟NBA球隊對戰,台灣球員「大房東」曾文鼎目前就在上海效力,希望他有機會出賽,替台灣也締造里程碑。

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